Nhà ở cũng như mọi công trình xây dựng khác sau thời gian sử dụng màu sơn sẽ “đi xuống”, xỉn màu hoặc hoen ố. Nguyên nhân đều xuất phát từ tác động của thiên nhiên mưa nắng, cũng như tác động của con người trong quá trình sử dụng. Vì vậy, trải qua một khoảng thời gian bạn chắc chắn sẽ phải CẦN SƠN NHÀ lại để nơi ở của mình trở nên tươi mới và lấy lại vẻ đẹp ban đầu. Và nếu bạn đang cần đơn vị chuyên nghiệp thì bạn đã tìm đúng địa chỉ khi đọc được bài viết này. 

Ngôi nhà của bạn sau nhiều năm ở bị cũ kỹ, xuống cấp, tường nhà bị bong tróc, thấm dột, ẩm mốc có nhiều vết nứt, vết ố vàng…bạn muốn xử lý và sơn lại cho mới.

Bạn đang thắc mắc hay phân vân không biết chọn hãng sơn nào cho tốt, bạn đang cần báo giá, ước tính chi phí tổng thể cho công trình muốn sơn, chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.

Dịch vụ sơn nhà trọn gói Linh Toàn Phát chúng tôi với đội ngũ nhân viên và công nhân nhiều năm kinh nghiệm,tay nghề cao được đào tạo bài bản đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ từ nhà cấp 4,nhà tấm,biệt thự,quán ăn,nhà hàng,khách sạn cho đến các trường học,bệnh viện,nhà xưởng công ty…trên khắp địa bàn tpHCM. Chúng tôi sẽ đem đến các phương pháp thi công tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.

Việc sơn lại một ngôi nhà không chỉ là công việc sơn lại mới tường nhà là xong,với những ngôi nhà mà tình trạng tường còn tốt chưa bị xuống cấp nhiều mà gia chủ lại muốn thay đổi màu sơn thì việc thi công sẽ đơn giản nhưng đối với những ngôi nhà mà tình trạng tường bị xuống cấp,hư hỏng nhiều như bị bong tróc,nứt nẻ,thấm dột hay ố vàng…thì đòi hỏi người thợ thi công phải có tay nghề cao,nhiều năm kinh nghiệm mới làm được.Với những tình trạng như trên nếu gặp phải đội thi công tay nghề kém,không có trách nhiệm để vậy sơn lên mà không xử lý hay chỉ xử lý sơ sài để tiết kiệm nhân công thì chỉ thời gian ngắn sau các tình trạng trên sẽ lại xuất hiện làm hư hỏng ngôi nhà gây lãng phí tiền bạc và công sức của gia chủ. 

Chúng tôi với đội ngũ thi công chuyên nghiệp luôn muốn tốt nhất cho ngôi nhà của bạn cam kết sẽ xử lý triệt để những tình trạng trên làm cho ngôi nhà của bạn được mới hoàn toàn,đạt chất lượng tốt nhất. 

Quá trình thi công của chúng tôi diễn ra như sau:

- Trước khi thi công chúng tôi sẽ che chắn kỹ càng những vật dụng nội thất trong căn nhà rồi mới tiến hành thi công.

- Với những bức tường bị nứt nẻ sẽ được trám bột để lấp đầy vết nứt.

- Những nơi tường bị bong tróc sẽ sủi ra và trét bột lại.

- Những nơi bị thấm dột hay ố vàng chúng tôi sẽ sủi sạch lớp bột cũ sau đó sẽ trám hai lớp chống thấm hoặc chống ố để ngăn tình trạng tái phát sau đó mới trét bột và lăn sơn,quy trình này sẽ giúp tường nhà bạn được xử lý triệt để.

- Sau đó là đến công đoạn sả nhám cho tường được láng mịn .

- Tiếp theo là vệ sinh quét lại bụi bặm tường nhà sau đó mới tiến hành lăn sơn.

Ngoài ra bạn muốn ngôi nhà của mình được bền đẹp lâu dài theo thời gian thì chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng những hãng sơn có nguồn gốc và uy tín trên thị trường đừng ham rẻ ban đầu mà tốn kém về sau,những loại sơn kém chất lượng sẽ làm ngôi nhà bạn xuống cấp rất nhanh,tốn nhiều chi phí sửa chữa sau này.Chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn chọn hãng sơn thật tốt cho ngôi nhà của mình.

Nhu cầu sơn sửa nhà hiện nay là rất lớn và kèm theo đó là sự ra đời của rất nhiều cửa hàng sơn nên có xuất hiện tình trạng sơn kém chất lượng trên thị trường vì vậy với những khách hàng tự lo phần sơn và vật liệu chúng tôi sẽ hướng dẫn và tư vấn cho các bạn những cửa hàng bán sơn chất lượng,uy tín,nói không với sơn giả giúp quý khách hàng yên tâm sử dụng.

Với những khách hàng yêu cầu chúng tôi thi công trọn gói chúng tôi cam kết sẽ sử dụng sơn chính hãng của nhà sản xuất .

Nhiều khách hàng hiện nay cũng rất quan tâm đến vấn đề chọn màu sơn cho hợp phong thủy,việc sơn màu hợp phong thủy cũng là điều hết sức quan trọng vì nó đem lại may mắn,tài lộc đến với chủ nhà.Chúng tôi sẽ tư vấn tận tình giúp quý khách chọn được màu sơn ưng ý,hợp với mình nhất.

Mỗi ngôi nhà đều có kết cấu và tình trạng khác nhau,có nhà thiết kế đơn giản không quá cầu kỳ như nhà cấp 4,nhà trọ hay nhà xưởng nhưng cũng có nhà thiết kế rất phức tạp với nhiều hoa văn ,chỉ nẻo góc cạnh như biệt thự ,nhà kiểu thái,kiểu pháp... vì vậy mà độ khó của mỗi công trình thi công là khác nhau nên mức giá cũng khác nhau do đó chúng tôi sẽ đưa ra mức giá cụ thể sau khi khảo sát công trình. 

                 BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG SƠN NHÀ NĂM 2025

                 A. Đối với công trình chỉ tính nhân công không bao vật tư:

- Sơn tường mới 2 lớp không dặm vá: 15.000đ/m2

- Sơn tường nội thất 2 lớp có dặm vá: 20.0000đ/m2 – 25.000đ/m2

- Sơn tường ngoại thất 2 lớp có dặm vá: 25.000đ/m2 – 30.000đ/m2

- Trét tường mới 2 lớp: 20.000đ/m2 - 30.000đ/m2

                            B.  Đối với công trình bao vật tư và nhân công:

🔨 Trường hợp dặm vá khi sơn lại:

 1. Dặm vá nhẹ (tróc sơn nhỏ, bong loang lổ, chỉ cạo + bả mỏng lại):

 • Thợ thường tính gộp trong đơn giá 40–45k/m² luôn.

 • Chủ yếu là công xử lý nhẹ rồi lăn 2 lớp phủ.

 2. Dặm vá trung bình (nhiều vết nứt chân chim, bong tróc từng mảng):

 • Sẽ phải trét lại bột cục bộ, rồi mới sơn phủ.

 • Giá có thể +5.000 – 10.000đ/m², tức khoảng 45–55k/m².

 3. Dặm vá nặng / tường ẩm mốc, thấm:

 • Phải cạo sạch, trét bột lại nhiều, chống thấm rồi mới sơn.

 • Khi đó tính như sơn mới (bột + lót + phủ), chi phí có thể 80–120k/m² tùy loại sơn.